역대급 공공분양이라는 소문의 서울 동작구 옛 수도방위사령부(부방사) 부지 공공분양 주택의 사전청약이 19일부터 시작합니다. 공공 분양주택에서는 흔하지 않은 서울 입지로, 큰 관심을 끌고 있는 곳이기도 한데요. 게다가 한강이 보이는 한강뷰 아파트로 주변 시세보다 분양가가 약 5억 원이나 차이나 나고 특별공급 물량과 일반공급 중 추첨 물량이 많아 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 동작구 한강뷰 수방사 아파트 뉴:홈 사전청약 정보에 대해 알아볼게요.
한강뷰 수방사 공공주택 아파트 입지 및 가격
서울 동작구 수방사 부지에 공급되는 공공 분양주택 255호에 대한 사전청약이 시작됐습니다.
◎ 아파트 입지
- 수방사 부지는 노량진동 154-7 일원에 있어 한강변과 가까움
- 1·9호선인 노량진역, 9호선인 노들역이 근처에 있는 것이 입지적 특징
- 255호 전부 전용면적 59㎡로 공급(25평입니다.)
◎ 아파트 분양가
- 추정 분양가는 8억7천225만원
- 수방사 부지는 공공분양 유형 가운데서도 비교적으로 분양가가 높은 '일반형'으로 공급
한강뷰 수방사 공공주택 아파트 사전청약 정보
다자녀 특공을 제외하고는 모두 서울 거주자에게 100% 우선공급되는데, 입주자 모집 공고 시점인 지난 9일을 기준으로 서울에 거주 중이면 신청할 수 있습니다. 19,20일까지는 특별공급을, 오는 21~22일엔 일반공급을 접수받습니다.
당첨자 발표는 다음 달 5일이며 본청약 예정 시기는 내년 9월 15일, 입주 예정일은 오는 2027년입니다.
◎ 지원가능
- 서울/ 경기 / 인천 거주
- 무주택세대구성원
- 소득과 재산이 적을 경우
◎ 당첨가능
- 서울거주 무주택자
- 청약통장 매월 10만 원 최소 10년 이상
- 하늘이 선택한 사람
◎ 사전청약일정
- 모집공고일 : 23년 6월 9일
- 특별공급접수 : 23년 6월 19일 ~ 20일
- 일반공급접수 : 23년 6월 21일 ~ 22일
- 당첨자 발표 : 7월 5일
☞ 사전청약홈 사이트 바로가기 https://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/supplyInfo/public_2023_05.do
한강뷰 수방사 공공주택 아파트 사전청약 주의사항
- 본청약이 아닌 사전청약이라 이번에 발표된 추정 분양가와 본청약 시기, 입주 시기 등은 추후 변동될 가능성이 있음
- 전매제한 기간은 본청약 당첨자 발표일로부터 3년
- 실거주 의무는 정부가 폐지하겠다고 밝혔으나 아직 법 개정이 완료되지 않아, 내년 9월 본청약 시점에 시행 중인 법령에 따라 결정.
- 부적격 당첨자로 선발된 경우는 6개월간 다른 공공 사전청약의 당첨자로 선정될 수 없음
당첨자로 선정된 후에는 소득 및 자산 추가 심사가 없으나, 본청약 시 아래 조건은 다시 심사한다고 합니다.
무주택세대구성원 요건 / 다른 분양주택 등(분양전환되는 임대주택을 포함) 당첨 여부 / 해당지역 거주기간 충족여부
일단 이곳은 당첨되고 나서 이후 얼마나 가격이 오를지 궁금하네요. 근데 역시 서울이네요~
25평 분양가가 8억이라니... 전 구경도 못하겠네요~
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